Продаю готовый 2-х этажный даблхаус (половину дома) в ТИЗ "Новопокровское", г. Нижний Новгород, Советский район. Ул. Первопроходцев 13а, рядом с деревней Покровское и Кузнечиха, Поселок находится в очень перспективном развивающемся месте. . 2 км от поворота на д. Утечино с Казанской трассы и дорги на ТЦ Мега. Расположен на высоком месте, в 1км от строящегося жилого комплекса? где будет строится Торговый Центр, школы, дет. сады, современные транспортные развязки, пустят общественный транспорт.
Дом Площадью Площадь домовладения в двух этажах - 134 м², плюс цоколь - 70 м², чердак - 24 м². до 220 кв м общей площади. Цоколь: высота потолков 1, 9-2, 2 м. Планировка свободная.
Первый этаж: высота потолков 2, 8 м, кухня-гостиная – 35 м², каб. - 24 м^2, санузел, большой холл-гардеробная (можно вместо него спальню). Есть возможность пристройки веранды по заднему фасаду дома. большая ванная комната. Водоснабжение - скважина глубиной 35 м, вода питьевая. Электричество - 15 кВт. ТУ на подключение газа 250 000 ( газ на границе участка)
Стоимость: 3 млн. руб. - СРОЧНО! без отделки, со свободной планировкой, , вода, канализация, электричество).
4, 8 млн. руб. c с чистовой отделкой- газ, котел с разводкой, теплый пол первого этажа, : перегородки из гипсовых плит, стены под окраску (штукатурка, шпатлевка, грунтовка, флизелин), натяжные потолки, выровненный финишный пол, межкомнатные двери, деревянные ступени лестницы, санузел первого этажа, отделанный кафелем, с установленными унитазом и умывальником, раковина на кухне, розетки и выключатели. Необходимо постелить напольное покрытие, установить светильники и произвести отделку ванной комнаты второго этажа.
Во всех вариантах теплая входная дверь. Минимальные коммунальные платежи: 850 руб. в месяц в ТИЗ, газ и электричество - по счетчику. Гарантия на строительные работы и коммуникации - 1 год.
Конструктив: Фундамент - бетонные сваи, ростверк, утепление, облицовка. Перекрытия первого и второго этажей - монолитный железобетон. Стены - керамблок с заполнением пенофибробетоном толщиной 51 см. Лицевая кладка снаружи и внутри дома. Кровля - деревянная стропильная система, утепление 200 мм, обрешетка, вентиляция, металлочерепица, водосток.
Окна - пластиковые Rehau Sib design 70 мм, стеклопакет 40 мм. Лестница - бетонная. Внутренняя отделка стен с окнами и откосов - высококачественная штукатурка. Монтаж электропроводки, установка необходимой автоматики и счетчика. Водоснабжение - индивидуальная скважина, фильтр, автоматика, разводка по потребителям.
Отопление - газовый котел теплоснабжения, алюминиевые радиаторы, обогрев пола первого этажа. Канализация - индивидуальный септик, канал. Свидетельство на дом. Свидетельство на землю. Никто не прописан. Все виды расчетов. Звоните.
Вид объекта: таунхаусы; Этажей в доме: 2; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 134 м²; Площадь участка: 2 сот., ;